¿Puede haber zonas sin arreglar en la urbanización?

La respuesta claramente es NO.
¿Porqué? Pues muy sencillo, porque así lo indica la normativa aprobada por el Ayuntamiento de A Coruña, en el plan parcial de ordenación que está publicado en Internet por la Xunta de Galicia.

Texto que figura en el plan parcial aprobado por el Ayuntamiento
Texto que figura en el plan parcial aprobado por el Ayuntamiento

http://www.planeamentourbanistico.xunta.es/mapes/ACORUNA/documents/1147NO009.pdf