Imágenes del posible corredor verde
Los comentarios están cerrados.
Web da Asociación Veciñal de Novo Mesoiro
Web da Asociación Veciñal de Novo Mesoiro
Web da Asociación Veciñal de Novo Mesoiro
Web da Asociación Veciñal de Novo Mesoiro
Bueno antes de que alguno se eche las manos a la cabeza quiero hacer un par de aclaraciones.
– El proyecto en si es la primera, y las dos ultimas imagenes.
– Es un proyecto provisional, pero muy cercano al resultado final, ya que las cotas de altura son reales, que es lo mas importante dada la configuracion del terreno. El proyecto definitivo se hara cuando se vea que es posible la cesion, despues de las asambleas extraordinarias que se llevaran acabo en todas vuestras comunidades a lo largo de este mes y el siguiente en el centro civico, que el ayuntamiento ha puesto a nuestra disposicion para este fin.
– Las otras imagenes son ejemplos de elementos que podria haber o no, segun lo que se nos transmita desde las asambleas de vecinos de las comunidades.
– Como comentamos el proyecto tambien incluira un estudio sobre la seguridad de la zona y la posibilidad de instalar una red de bocas para los bomberos lo que aumentara la seguridad de toda la zona.
– Antes de la cesion publicaremos el contrato de cesion para que todo el mundo pueda revisarlo.
No tiene mala pinta.
Yo, como ya dije otra veces, quedo a la espera del contrato de cesión. Aunque si es como comentáis, votaré que SI.
– La cesion solo sera de USO EN SUPERFICIE, no afectara de ninguna manera a la propiedad, ni al coeficiente de construccion, e incluira una serie de clausulas para la reversion de la propiedad en caso de incumplimiento del uso para el que se da la cesion o de falta de mantenimiento del mismo en caso de que se construya.
A mí me parece muy bien, no es nada ostentoso y funcional, escalera, rampas, con puntos de luz…por mi perfecto.
Muy bien aclarados los punto Wilson, del uso y el coeficiente de construcción y las clausulas en caso de «marcha atrás».
En fin, que no tiene pega ninguna en el caso de que no satisfaga en un futuro y que una comunidad se eche atrás y quiera recuperar su parcela.
Los columpios a mí no me desagradan, pero como sabemos que hay algún ogro que le irrita ver niños jugando se puede llegar a algún acuerdo para no ponerlos…..en fin.
No creo que el problema sean los columpios, sino quienes los usan… Yo por ejemplo lo veo como una buena zona para patinar, tanto los niños como sus papás. A mí me gusta
Muy bien por eso de lo del uso en superficie y lo de la reversion del terreno y la posible recuperacion de la propiedad? pero como vamos a recuperar una propiedad que nunca perdimos? solo la cesion de uso.
Otra cosa la imagen ultima del proyecto que es? si parece que hay una carretera en la parte de abajo del corredor?
Y las imagenes que van desde la 2 hasta la 6 que es una pista americana? es que van a venir a entrenar aqui algun ejercito de la Otan?
Es una autentica aberracion, haber si hay alguien que no se enteró de lo que queremos es un corredor con sus sendas , sus paseos , sus bancos sus farolas etc y no una pista de patinaje, ni pistas de skate ni nada parecido
para que nadie venga aqui a hacer el gamberro ni de aqui ni de otros sitios de Coruña.
Y no quereis daros cuenta de que no se presisan mas parques infantiles porque hay uno en la cabecera y otro en la penultima glorieta.
De todas formas no creo yo que os cueste tanto poner las fotos que os mandé para que la gente pueda contrastar entre mun corredor de paseo o una pista americana o de paintball como aparecen en las fotografias.
Si es que no teneis las fotos os las vuelvo a mandar y ya está , pero no le quiteis a los vecinos la oportunidad de contrastar ( aparte de que son gratis , que yo por ahora no cobro, ja,ja, ja) y esto en unprincipio es lo que se tenia en mente porque si se instalan todas esas aberraciones y no se suprimen barreras arquitectonicas para gente con poca movilidad no habremos hecho nada y mi voto sintiendolo mucho, porque siempre defendi la idea seria en contra.
Solo faltaria que instalaran un cagometro para perros o un botellodromo y ya la habriamos cagado bien.
Un saludo vecino que-mas-da
Con lo de reversion de la propiedad se ve evidente que me equivoque y que queria decir uso, que es lo que se mencionaba antes, no me digas que no te diste cuenta hombre.
Las fotos que nos mandaste las debo tener aun pero no las localizo, porque no las cuelgas en el foro, en el hilo que hay sobre el corredor, que se da mas al debate que el blog.
Y sobre las otras imagenes como ya dije es un ejemplo de cosas que podria haber, pero no iran en el proyecto basico si hay reticencias en las asambleas vecinales, asi que si el resto te pareciese bien no deberia ser impedimento para que votes que si.
Y si ves las imagenes veras que el proyecto en si es un corredor, no un jardin, las zonas verdes son en desnivel, asi que poca actividad va a haber.
Wilsonwad tengo yo tb las fotos, cuando llegue a casa las publico
Vendrían bien algunas zonas de aparcamiento, no quedaría tan bonito, pero sería más práctico para todos.
Hola, este tema es algo que siempre habíamos comentado entre Ivan Rocha, anterior administrador de este blog, y yo, como una posibilidad muy buena pero siempre le vi problemas legales:
al final lo que se establece es un usufructo sobre el suelo y como la titular es una administración pública va a ser por mucho tiempo, mínimo 50 años. Por mucho que se ponga en el contrato que no afecta a coeficientes si que lo hace ya que se está gravando ese suelo con una carga y en el caso hipotético de que el ayuntamiento quiera por ejemplo expropiar esta zona para hacer un aeropuerto 🙂 el precio sería menor que si no estuviera constituida esa carga.
A pesar de todo sigo pensando que es buena idea pero hay que tener claro que en un contrato se puede poner muchas cosas sin que por ello tengan validez legal y asumiendo siempre lo que se firma
Un saludo
Lo del aparcamiento esta totalmente descartado, demasiados inconvenientes y estamos covencidos de que muchos vecinos nunca cederian para eso.
DiegoFCi, Wilsonwad, un aparcamiento en el que podría aparcar cualquiera, está claro que no. De hacer un aparcamiento tendría que ser para uso privado y pagado por las comunidades.
No perdais el tiempo debatiendo sobre algo imposible, primero que el ayuntamiento nunca se involucraria en eso, y de hacerlo de forma privada primero que seria imposible garantizar una plaza por propietario, o que no aparcara gente de fuera, luego que el plan urbanistico lo prohibe, ademas pensad en la logistica, de seguros, de seguridad, mantenimiento, responsabilidad, etc.
Wilsonwad, que no aparque gente de fuera lo arreglas con una puerta. Y no sería cosa de repartir las plazas, sería de la comunidad, se podrían alquilar a un módico precio a los vecinos interesados y que los beneficios fuesen para las arcas de la comunidad.
Pero razón tienes, no discutamos de algo imposible.
Wilsonwad como dices tu no tomes todo al pie de la letra hombre que solo estamos debatiendo entre vecinos,
Yo nunca seria un problema mas bien una parte de la solucion despues de haber esperado por este proyecto un monton de años y sabiendo los beneficios que le supone a las comunidades implicadas directamente y a las restantes beficiarias indirectamente que aun no dando directamente al corredor si que les pilla muy cerca para tener a los crios controlados en una zona sin vehiculos y conectando un parque infantil con el otro.
Oscar los problemas legales son insalvables? pues si la respuesta es negativa habrá que consultarlos con los encargados del Ayto o con un abogado que sea imparcial y que esté puesto en estos temas.
Respecto al otro tema yo siempre tuve en la cabeza que el corredor si algun dia se construia se pudiera llamar Ivan Rocha por lo que nuestro vecino tanto luchó por el barrio, siempre que la familia estuviera de acuerdo y nos diera los parabienes, esta claro.
DiegoFCi mira lo del aparcamiento es una cosa muy necesaria en esta parte de la Urbanizacion pero ni es el sitio adecuado ni es el momento de pensar en ello porque ya no tendriamos el apoyo del Ayto ni de muchos de los vecinos entre los cuales me incluyo.
Ese tema no queda en el olvido pero ya buscaremos el momento y el lugar apropiado para pedir que se habilite.
Yo de vosotros les hacia caso a Wilsonwad y no gastaba ni 5 minutos de mi tiempo en darle vueltas a la cabeza con lo del aparcamiento, porque si no porque no ponemos un gimnasio, un spa, una pista de squash o un pub o un monton de cosas que no se pueden poner aqui para no herir la sensibilidad de alguien que lo lea.
No vendamos la piel antes de cazar el oso.
un saludo que-mas-da.
Yo tengo una duda para los que nos les gusta la idea de ceder los terrenos al ayuntamiento.
Si cuando nos dieron los pisos hace casi 10 años, los terrenos estuvieran acondicionados con jardines,escaleras,parques,farolas,bancos,etc,etc.
¿Hubieraís renunciado al piso por que se iba a generar ruido al hacer mucho «eco» y molestías varias?
Yo prefiero tener un espacio acondicionado a tener un espacio abandonado.
Ahi lo dejo.
Saludos a todos.
Hola Tolondrón.
Por alusiones, si hace «X» años, cuando compramos nuestros pisos, dichos terrenos ya estuviesen acondicionados de otra forma pues no quedaría más remedio que tragar con lo que ocurriese puesto que no tendríamos otra situación con la que comparar.
Dicho ésto, con los precedentes y las perspectivas que se avecinan, sobre todo en época vacacional (no hay más que ver el comportamiento de una «manada de púberes» el verano pasado en el entorno del bloque de Fadesa (Ribeira Sacra) y el bloque de la Xunta…), pues que quieres que te diga…
Un saludo.
P.D.: Y sí, lo reconozco, las imágenes del proyecto del Ayto. son muy bonitas, desconozco si factibles tanto económica como físicamente, pero muy bonitas. El problema, y me reitero una vez más, es donde y con quien vivimos no las instalaciones en si. No sé si me he explicado con claridad.
Usuario21, tal como dije anteriormente, igual precisamente por lo que tu insinuas es por lo que tenemos que ceder, para mi las opciones son claras:
– Ceder todos, que el proyecto se lleve a cabo, que es factible, porque si no estariamos perdiendo el tiempo de una manera abismal, que la zona quede diafana, con paso de personas, iluminada y sujeta a vigilancia de la policia local, sujeto a que nos quejemos en caso de que se haga algo mal.
– No ceder, cada uno mejor o peor arreglaremos nuestro trozo, todo dividido y casi sin utilidad, con mantenimiento deficiente, mal iluminado, sin que pase casi nadie, y si se monta algun follon en otra parcela, mientras no sea delito la policia casi ni podra entrar. Y justo el edificio que te preocupa sera el ultimo que arregle su zona, si es que alguna vez la arregla una vez que haya pasado el follon mediatico.
Yo lo tengo claro, yo cedo fijo.
Usuario 21, respecto a lo que comentas, yo creo que tener el espacio acondicionado repercute en que lo va a usar un gran número de gente, es decir las familias pasearán, gente con perros usando los pasos de servidumbre, etc., de la manera actual, esos púberes que comentas campan a sus anchas porque el sitio, tal como está, se presta a ello, oscuridad, aislamiento, etc.
Y como bien dice Wilson, al ser público se puede llamar a la policía, y que actúen en un lugar público.
Y si todo esto no convence y todo nos parece mal, el sitio, los vecinos, el ruido….pues habrá que marcharse del barrio, a otro, pero ya me dirás en que barrio de Coruña no hay ruidos, vandalismo etc…bueno si en ciudad jardín…ocupémoslo.
Antón, la filosofía de «pero ya me dirás en que barrio de Coruña no hay ruidos, vandalismo etc…bueno si en ciudad jardín…ocupémoslo» no me vale, si quieres tirar de demagogia tiramos…
Que pasa, ¿que como vivimos en Novo Mesoiro tenemos que asumir cosas que no nos gustan?, ¿acaso no se puede aspirar a más?, ese mismo argumento lo vengo escuchando desde hace tiempo….., «como vivo en Mesoiro aparco en donde me dá la gana, como vivo en Mesoiro pongo al perrito a cagar en donde me plazca, como vivo en Mesoiro puedo hacer lo que me pete porque soy mas chulo que un 8….».
Ahora saldrá el «iluminado» de turno soltando aquello de que esto no es la Zapateira ni la calle Real y que se compró el piso aquí para aparcar mejor…., país…
Llámame iluso si quieres pero me niego a tragar con esa filosofía.
Sin acritud.
Un saludo.
Hombre pues siguiendo tu razonamiento, esto es una mejora a la que podemos aspirar, una autentica joya en el medio de nuestros edificios, uniendo todas las zonas verdes tendrias la mayor area verde de toda la coruña, el dia que esten todas terminadas.
Seriamos uno de los barrios con mas inversion de la ciudad, que mejor que eso.
Si Wilson, tienes razón, pero yo, por naturaleza tiendo a ponerme en lo peor.
También te digo que ojalá me equivocase pero ya sabes aquello de «piensa mal …..».
Aquello que decía Rousseau de que «el hombre es bueno por naturaleza» juas juas juas…
Un saludo.
Usuario 21, entonces tu filosofía es mas vale malo conocido, dices que hay una pandilla que campa a sus anchas, este o no acondicionado, según tu, no merece la pena hacerlo, porque los vándalos tendrán unos bancos para «molestarte» mas cómodamente, tu mismo estas diciendo que sera igual de todas formas.
Resumiendo, lo que te molesta estará ahí siempre, con senderos y bancos o con maleza y bicheria, entonces porque no hacerlo y ver algo decente desde tu ventana.
No Antón, hasta ahora éstos y futuros artistas «únicamente» se dedican a dar por saco en portales, garajes… .En esa zona en concreto no tienen nada para jod** y entonces pasan…
A todo esto, ¿cuando se van a empezar a ahacer las reuniones? Lo que no tengo muy claro es que al ser una cesion haga falta una mayoria absoluta. Posiblemente con una mayoria ya llega ¿es asi?
Las reuniones empezaran ya mismo, entre finales de este mes y principios del mes que viene. La cosa tiene un poco de urgencia en el sentido que si conseguimos hacerlo antes de verano, los responsables municipales se han comprometido a incluirlo en los presupuestos de este año, con lo que las obras empezarian en 2014. De todas maneras en caso de que las cesiones salgan adelante tambien se han comprometido a que habria un desbroce en el menor tiempo posible.
Sobre la unanimidad necesaria, hay diferentes interpretaciones, y al ser un tema dudoso, en principio lo mejor seria que hubiese unanimidad total, para evitar problemas, y es lo que buscamos, el consenso de todos los vecinos. Despues si las cesiones no se llevan a cabo habra que ver caso por caso, evidentemente no es lo mismo que varios vecinos se opongan a que un solo vecino bloquee el tema abusando del derecho a veto.