El Ayuntamiento oferta talleres y seminarios gratuitos para desempleados, ya puedes apuntarte en el Centro Cívico del barrio

Cómo usar las Redes Sociales en la búsqueda de empleo, qué hay que saber sobre habilidades sociales o conocer en detalle las más avanzadas técnicas en almacenaje son algunos de los temas de los cursos de Formación Ocupacional diseñados por el área de Empleo y Empresa que dirige la teniente de alcalde Luisa Cid y que arrancarán en el mes de marzo en forma de
20 talleres y seminarios gratuitos.

El área de Empleo y Empresa impartirá durante el primer semestre de este año un total de 7.475 horas de formación. Las personas interesadas en participar en los cursos (durarán entre 20 y 1.050 horas, en función de las características y complejidad del taller) ya pueden tramitar su solicitud hasta el próximo 7 de febrero en los registros municipales del Palacio de María Pita, Fórum Metropolitano y Ágora o en el centro cívico de Mesoiro con los siguientes documentos: fotocopia del DNI o del NIE (Número de Identificación de Extranjeros), tarjeta de demandante o mejora de empleo y un breve currículo.

Residir en el término municipal de A Coruña y tener tarjeta de desempleo o mejora de empleo son algunos de los requisitos para optar a una de las 413 plazas que oferta el Ayuntamiento. Una vez cerrado el plazo de inscripción, el listado de aspirantes se publicará en la web de Empleo (www.coruna.es/empleo) el 14 de febrero y se iniciará el proceso de selección por parte de los técnicos municipales, que incluye, entre otras pruebas, una entrevista. Leer más

"EL MUNDO" defiende a los propietarios de VPO

Las cuotas de estos préstamos suben y las del resto bajan

Los desprotegidos hipotecados de vivienda protegida

Bloque de pisos VPO en Valladolid. | Montse ÁlvarezBloque de pisos VPO en Valladolid. | Montse Álvarez
Jorge Salido Cobo | Madrid
Algo parece no cuadrar. Mientras los hipotecados sobre vivienda libre (sin cláusulas suelo) disfrutan de importantes rebajas en su cuota hipotecaria mensual desde hace meses gracias al desplome del Euribor, los hipotecados sobre vivienda VPO -excepto los que firmaron su crédito entre 2009-2012- tendrán que hacer que hacer frente a un mayor desembolso. ¿Cuál es la causa de esta contradictoria realidad? El Gobierno ha aplicado la ley y ha subido los tipos de interés que marcan estos préstamos ‘protegidos’ respetando las líneas marcadas en cada plan estatal de vivienda.

Medio millón de ciudadanos tiene firmado un préstamos ligado a un piso social

Esta situación tiene desconcertados a miles de hipotecados VPO, como Francisco, que no entienden por qué en plena crisis y con los tipos de interés tan bajos su préstamo ‘protegidos’ experimentará una «subida alarmante de casi un punto». «Según las noticias que oigo en los medios de comunicación, los intereses están bajando y yo contaba, como ya ha ocurrido algunos años anteriores, con que mi cuota bajaría unos 20-25 euros, pero resulta que no es así», se queja Francisco, que firmó su hipoteca en junio de 2004. En la misma situación que Francisco habría en torno a medio millón de propietarios.
Desde el Ministerio de Fomento aclaran que esta variación al alza responde, ni más ni menos, que a lo que marca la legislación. Una legislación que para revisar los tipos de interés de las hipotecas de los planes de vivienda tiene como referencia el índice del conjunto de entidades en lugar del Euribor, que durante el último año se ha movido entre el 3,45% y el 3,73% -muy por encima del Euribor-. Unos porcentajes a los que además el Ejecutivo aplica una serie de fórmulas marcadas en la normativa que cada programa de vivienda protegida establece.

Sólo las hipotecas del Plan 2009-2012 se revisan con el Euribor automáticamente

De este modo, en la última revisión, los intereses de los préstamos del Programa 1996-1999 han pasado del 2,5% al 3,3%; los del Plan 1998-2001, del 2,33% al 3,05%; los del Plan 2002-2005, del 2,57% al 3,38%; y los del Plan 2005-2008, del 2,57% al 3,39%. Las hipotecas firmadas en el marco del Plan 2009-2012 sí que se revisan automáticamente con el Euribor. Estos incrementos contrastan con las rebajas que le correspondió aplicar el anterior Gobierno socialista, que redujo algunos tipos (los de los préstamos del Plan de 1996) a la mitad.
Con estos nuevos baremos, Francisco pasará a pagar a partir de agosto un interés del 3,38% cuando ahora tiene un 2,57%. La fórmula a aplicar, en este caso, es la siguiente, según se indica en la resolución de 25 de mayo de 2012, de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda (Pdf): a partir de las referencias de los dos últimos meses publicados del índice del total de entidades (febrero, 3,737; marzo 2012, 3,624) se hace la media (3,68) y, directamente, se calcula el 91% de esta cifra. Resultado: 3,376. «Redondeando a dos decimales: 3,38», se puede leer en la resolución.

‘¿Cómo es posible que el Euribor esté en mínimos históricos y a mí me vayan a incrementar la cuota 11 euros al mes?’

Al margen de estas fórmulas y legislación. Francisco insiste en su pregunta indignado: «¿Cómo es posible que el Euribor esté en mínimos históricos y a mí me vayan a incrementar la cuota 11 euros al mes?». «Si el precio del dinero lo ha bajado el Banco Central Europeo (BCE) un cuarto de punto, supongo que esto influye en positivo en las hipotecas», continúa. «Los políticos no se imaginan el esfuerzo descomunal que hago para hacer frente a la hipoteca cobrando nada más que 426 euros al mes», admite este alicantino desesperado. Su nueva factura mensual ascenderá a 271,29 euros.
Luis Pineda, presidente de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), denuncia que «el legislador ha sido torpe y ha hecho una normativa superada por los acontecimientos». «El Estado es un mal negociador -frente a las entidades financieras- y de ahí que ahora los tipos de las VPO sean más altos que los del mercado libre», critica Pineda. Éste especifica que actualmente la mayoría de hipotecados -salvo los que tienen ‘cláusulas suelo’ y los más recientes con altos diferenciales- hacen frente a un Euribor (en el 0,9% y bajando) +1% o incluso menos mientras que los préstamos VPO están por encima del 3% y subiendo.

‘Se necesita una normativa que permita cambiar de hipoteca como la portabilidad en telefonía móvil’

Para solucionar esta chocante realidad, el presidente de Ausbanc solicita la elaboración de «una normativa que permita cambiar de hipoteca como la portabilidad en telefonía móvil». «Ya que no puedo vender mi casa porque no se me permite, algo que me parece muy bien, sí se tendría que poder ‘subastar’ mi hipoteca. Siempre habrá alguien que me la compre a un interés más bajo. Esto generará, además, más competencia y menos morosidad», señala Pineda. Desde Ausbanc se califica de «vergonzante» que «aquellos que necesitan más protección están siendo los más perjudicados».
Francisco, desesperado, se pregunta también si el Gobierno no se da cuenta de que el interés de las hipotecas VPO ha superado a las de renta libre. «Esto no ha sucedido nunca en la historia», exclama. Este afectado ha pedido explicaciones desde al director de su entidad -«me ha dicho que esto no lo había visto en su vida»- hasta al Banco de España (BE) -«le he escrito una carta y estoy esperando respuesta»- pasando por la Consejería de Vivienda de la Comunidad Valenciana -«han pasado de mí»-.
Noticia Original en el periodico «EL MUNDO»

Nueva asesoría en Mesoiro

Últimamente hemos estado dando a conocer algunos nuevos negocios en el barrio de Novo Mesoiro, y en esta ocasión queremos dar también la bienvenida a una nueva asesoría que ha abierto recientemente en Mesoiro (Mesoiro Vello, para entendernos, es decir, nuestros vecinos de ahí al lado).

Se trata de profesionales titulados y proporcionan servicios como contabilidad, asesoramiento jurídico, fiscal y laboral a empresas y autónomos. Realizan presupuestos sin compromiso, y están en la carretera de Mesoiro 91 bajo, justo al lado del Banco Gallego (o lo que es lo mismo, enfrente de la cervecería Sampaio, para los que vamos más a los bares que a los bancos).

Nuevos tipos de interés para nuestras hipotecas

El sábado se publicó en el BOE la resolución por la que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los Programas 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995), Programa 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

 El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2002-2005, entre las entidades de crédito y el Ministerio de Fomento, actualmente Ministerio de Vivienda, será del 2,58 por ciento anual.

El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos convenidos concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2005-2008, entre las entidades de crédito y el Ministerio de Vivienda, será del 2,60 por ciento anual.

 

 

 

Confirmado, ya sabemos como nos va a "crujir" Zapatero con la subida de impuestos.

Acabamos de conocer como el Gobierno dirigido por Zapatero va a dar una vuelta más de tuerca a la economía de los españolitos de a pie. Como ya era difícil llegar a fin de mes, pues subidita de impuestos al canto.
No me meto en si el PIB es más que esto o si la deuda pública ascenderá a lo otro. A mi, lo que me interesa es que a partir de ahora el IVA subirá al 18%, las rentas de capital, que al paso que vamos, serán una utopía, al 19% o al 21%, según la ganancia obtenida, desaparece la deducción de los 400 euros en el IRPF. También subirán los impuestos del tabaco, así como de los combustibles, etc y no sigo porque sino voy a coseguir cabrearos y estamos de fin de semana.

Por cierto, y todo esto se conoce un Sábado; que casualidad, que se creen, que no nos vamos a enterar. En fin, que nos tendremos que apretar un poco más el cinturón los de siempre, pero claro, eso a los políticos se la trae al….. bueno dicho más finamente, les da igual, ya que, como publicaron nuestros compis del blog de Los Rosales:
– INDECENTE es que los diputados sean los únicos trabajadores (¿?) de este país que están exentos de tributar un tercio de su sueldo del IRPF.
-INDECENTE es que un ciudadano tenga que cotizar 35 años para percibir una jubilación y a los diputados les baste sólo con siete y que los miembros del gobierno para cobrar la pensión máxima solo necesiten jurar el cargo.
-INDECENTE es comparar la jubilación de un diputado con la de una viuda.
Y si quereis conocer más cosas INDECENTES, pinchad aquí.