Corredor Ribeira Sacra – Fragas do Eume – Una Preocupacion Para el Barrio

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Antes de empezar con este articulo creo que debemos acabar con una de las «leyendas urbanas» de nuestro barrio.
EL CORREDOR VERDE ENTRE LAS CALLES RIBEIRA SACRA Y FRAGAS DO EUME ES DE PROPIEDAD PRIVADA, CORRESPONDIENDO UNA PARCELA A CADA UNO DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES.
Esto es una realidad, comprobado en el registro del ayuntamiento y corroborado por varias fuentes. Se que muchos, entre los que me incluyo, compramos nuestras viviendas engañados, con promesas de era responsabilidad municipal y con el tiempo se ajardinaria fusionandose con los parques de los lados. Se que incluso vimos maquetas y se que vimos diseños del mismo, pero era todo mentira.
Partiendo de esta base, todos sabemos que esta zona es uno de los principales problemas de nuestro barrio, la falta de mantenimiento esta alcazando niveles peligrosos, acumulacion de basuras, peligro de incendios, proliferacion de plagas, por mencionar unos pocos de los inconvenientes que vemos a diario.
Desde la AVV tenemos claro que es una de nuestras prioridades, pero asumimos que la complejidad del asunto hace que al final seamos meros intermediarios entre las posibles partes afectadas, es decir, las nueve comunidades de vecinos afectadas y el ayuntamiento. En este sentido, estamos dando los pasos para que a lo largo del mes de Septiembre se lleve a cabo una reunion entre responsables politicos del ayuntamiento, urbanismo y las gestorias que lleven a cada una de las comunidades. El objetivo es intentar por lo menos establecer una posible solucion y los pasos para llegar a ella.
Aunque han de ser las partes las que vean esta solucion, en principio las opciones que veriamos para este espacio serian:
1) Cesion del uso publico en superficie, manteniendo la propiedad actual.
2) Cesion de la propiedad de las parcelas al ayuntamiento.
3) Creacion de algun tipo de mancomunidad privada o por lo menos una armonizacion del tratamiento del ajardinamiento entre todos los propietarios.
Dicho esto creo que tambien merece la pena recordad que lo que no es una posibilidad es que se mantenga el status quo de la zona como hasta ahora, fuera de los peligros antes mencionados hay que tener en cuenta que existen dos servidumbres de paso que obligan a dejar dos pasos a ambos lados del edificio de proteccion oficial para comunicar ambas calles, y que la legislacion municipal y el plan urbanistico OBLIGAN al ajardinamiento de las zonas. Ambas cosas serian sancionables por el ayuntamiento, el que haya estado mirando para otro lado todos estos años no significa que esta situacion vaya a prolongarse mucho mas.
Ademas todos somos conscientes de la ganancia que supondria para el barrio tener un paso entre las dos calles, el importante apoyo a los comercios de la zona y el posible uso de la zona para un barrio que necesita todas las infraestructuras posibles.
En cualquier caso y dado que es una preocupacion que nos han expresado muchos socios,  intentaremos presionar en lo que podamos y manteneros informados de cualquier avance en este aspecto tan importante de nuestro barrio.

Lo que dice la normativa sobre el espacio entre edificios de Ribeira Sacra y Fragas do Eume

Sois muchos, por no decir la mayoría, los que pensais que es cuando menos indignante como ha quedado el espacio entre edificios que está entre la calle Fragas do Eume y la calle Ribeira Sacra. En su día, al principio del blog os comentamos que en una visita de Esteban Lareo al barrio, nos dijo que nada había que hacer que eran zonas privadas y que aunque las comunidades las cediesen al Ayuntamiento, este probablemente no se querría hacer cargo. El artículo donde tratamos ese tema todavía lo podeis ver en el blog. Es interesante porque trae fotos y planos.

Pues así nos lo creímos desde aquel día en la Asociación de Vecinos, pero resulta que buceando en el plan parcial de Novo Mesoiro, que para los no entendidos es el documento que dice que, donde y como se ha de construir la urbanización y que depende del plan xeral que es el que habla de toda la ciudad, pues resulta que me encuentro con esta parte que habla justamente de esa zona. Hemos puesto destacada la parte más interesante.

Por lo que yo entiendo, no toda la zona es privada y hay servidumbres de paso, con un mínimo de dos sendas peatonales de 2 metros de ancho. ¿Quién tiene que realizar esas zonas? Yo creo que lo público depende de la administración y no de los propietarios privados.

Como dispongo del correo de Obdulia Taboadela, concejala de urbanismo le voy a hacer la consulta y de paso intentar que aparezca el proyecto de urbanización, que aunque lo solicitamos hace más de un año y a pesar de ser un documento público, nunca ha aparecido. Cuando tenga la contestación os la pondré e intentaré que la Asociación de Vecinos consulte a expertos en urbanismo para ver que es lo que se puede o no hacer y como interpretar esto.